Najczęstsze przyczyny przeciekania dachów

Nieprawidłowo zamontowane lub uszkodzone elementy pokrycia mogą prowadzić do przedostawania się wody do wnętrza budynku. W przypadku dachówek ich niewłaściwe ułożenie lub pęknięcia mogą stanowić punkt, przez który wilgoć przenika do konstrukcji. W dachach pokrytych blachą przyczyną problemu często są nieszczelne połączenia pomiędzy arkuszami lub niewłaściwie wykonane obróbki blacharskie. W wyniku długotrwałej ekspozycji na zmienne warunki niektóre materiały mogą ulec osłabieniu, co sprzyja powstawaniu szczelin i drobnych uszkodzeń, prowadzących do przecieków. Dachy w Markach są dostępne w ofercie firmy Techbud Filipiak. Przyjrzyjmy się temu bliżej.

Uszkodzenia w systemie odprowadzania wody

Niedrożne lub źle zamontowane rynny i rury spustowe mogą prowadzić do zalegania wody na powierzchni dachu, co zwiększa ryzyko przedostawania się wilgoci do wnętrza budynku. Gromadzące się liście i zanieczyszczenia blokują swobodny odpływ, powodując spiętrzenie wody, która może przenikać przez nieszczelności w poszyciu. W niektórych przypadkach źle wykonane połączenia systemu rynnowego prowadzą do przecieków wzdłuż elewacji. W sytuacjach, gdy odpływ wody jest ograniczony, długotrwały kontakt wilgoci z materiałami dachowymi może prowadzić do ich osłabienia oraz powstawania nieszczelności.

Niewłaściwa izolacja i wady konstrukcyjne

Nieprawidłowo wykonana warstwa izolacyjna może prowadzić do przedostawania się wody do wnętrza budynku. W dachach płaskich problemem bywają uszkodzenia membrany lub papy bitumicznej, które mogą powstawać w wyniku nieprawidłowego montażu lub eksploatacji. W dachach stromych nieszczelności pojawiają się często w miejscach łączenia różnych elementów konstrukcyjnych, takich jak kominy, okna dachowe czy kosze dachowe. Brak odpowiednich obróbek blacharskich w tych punktach może skutkować powstawaniem przecieków, które z czasem prowadzą do osłabienia konstrukcji dachu oraz zawilgocenia wnętrza budynku.

Naturalne zużycie materiałów i brak konserwacji

Z biegiem lat dach narażony jest na działanie czynników, które mogą prowadzić do stopniowego pogorszenia jego stanu. Materiały stosowane w pokryciach dachowych ulegają procesowi starzenia, co powoduje ich kruchość oraz utratę elastyczności. W dachach pokrytych blachą na uszkodzenia narażone są łączenia oraz miejsca mocowań, gdzie z czasem mogą pojawiać się nieszczelności. Brak regularnych przeglądów sprawia, że drobne uszkodzenia pozostają niezauważone, a ich stopniowe powiększanie się prowadzi do poważniejszych problemów. Regularna kontrola oraz konserwacja pozwalają na wczesne wykrycie miejsc wymagających naprawy, co zmniejsza ryzyko przecieków i związanych z nimi kosztownych remontów.